Besoin client
Les propriétaires de cette maison située à Ollioules avaient constaté plusieurs problématiques liées au vieillissement du bâti. Tout d’abord, l’isolation thermique n’était plus suffisante, entraînant des déperditions de chaleur importantes en hiver et une surchauffe en été. De plus, l’aspect esthétique de la façade ne correspondait plus aux attentes de modernité des nouveaux acquéreurs, cela donnait un aspect vétuste à la maison.
Pour remédier à cela, ils souhaitaient entreprendre une rénovation énergétique à Ollioules associée à une rénovation intérieure de leur nouveau bien. L’objectif était de :*
- Améliorer l’isolation thermique afin de réduire les factures d’énergie
- Apporter une modernité architecturale en revoyant la façade et les menuiseries
- Optimiser le confort intérieur en régulant les températures tout au long de l’année
- Valoriser le bien immobilier pour un futur projet de vente ou de location
Objectifs et attentes
Dès les premiers échanges, les propriétaires ont exprimé des attentes précises. Tout d’abord, ils souhaitaient une solution efficace et durable pour améliorer l’efficacité énergétique de leur maison. L’isolation thermique extérieure à Ollioules s’est rapidement imposée comme la meilleure option, car elle permet non seulement d’éliminer les ponts thermiques, mais aussi de redonner un aspect neuf à la façade.
Ensuite, ils souhaitaient une rénovation qui s’intègre harmonieusement au style de la maison et du quartier. Pour cela, un choix minutieux des matériaux et des finitions a été nécessaire. Enfin, l’ensemble des travaux devait être réalisé dans un délai raisonnable, afin d’emménager assez rapidement dans leur nouvelle maison.
Contraintes et spécifications
Avant de débuter le projet, plusieurs contraintes ont été identifiées. Tout d’abord, la maison était mitoyenne d’un côté, ce qui impliquait des précautions particulières pour éviter tout désordre sur la maison voisine. De plus, l’état initial du bâti nécessitait une préparation minutieuse avant la mise en œuvre de l’ITE.
Par ailleurs, la réglementation thermique et les règles d’urbanisme locales devaient être respectées. À Ollioules, certaines obligations encadrent les travaux de rénovation énergétique, notamment en matière d’apparence des façades. Le choix du revêtement final devait donc correspondre aux attentes des propriétaires tout en étant conforme aux exigences locales.
Pensez à consulter le Plan Local d’Urbanisme d’Ollioules (PLU) ou contactez La Maison des Travaux.
Projet
Conception
La phase de conception a été essentielle pour garantir un résultat à la hauteur des attentes. Un premier état des lieux a permis de confirmer les pathologies du bâti et d’identifier les solutions adaptées. Ensuite, plusieurs simulations ont été réalisées pour visualiser le rendu final, en tenant compte des matériaux et des couleurs sélectionnés.
L’isolation thermique extérieure a été choisie pour ses nombreux avantages. Contrairement à l’isolation intérieure, elle n’empiète pas sur l’espace de vie et améliore considérablement les performances énergétiques. De plus, elle permet de rénover l’esthétique de la maison en une seule intervention.
Par ailleurs, une extension de maison à Ollioules a été intégrée au projet afin d’optimiser l’espace habitable. Cette extension a été pensée en cohérence avec la rénovation globale, garantissant une continuité visuelle et technique. Pour en savoir plus sur cette surélévation, consultez notre article dédié.
Sélection des artisans
Afin de garantir une exécution parfaite, La Maison des Travaux de Six Fours les Plages a sélectionné des artisans spécialisés dans l’isolation thermique extérieure et la rénovation énergétique. Chaque corps de métier a été choisi pour son savoir-faire et son expérience.
- Un façadier expert en ITE a été sollicité pour la mise en place de l’isolant et du revêtement final
- Un menuisier a remplacé les anciennes ouvertures par des fenêtres plus performantes sur le plan thermique
- Un maçon est intervenu pour l’extension et l’ajout de nouvelles structures
Cette équipe d’experts a permis d’assurer une rénovation fluide, avec un suivi rigoureux à chaque étape et le respect de notre charte qualité.
Étapes de rénovation
Le projet de rénovation énergétique à Ollioules s’est déroulé en plusieurs phases, chacune étant essentielle pour garantir un résultat optimal.
- Préparation du chantier : Mise en place des protections et échafaudages, nettoyage des façades et diagnostic précis du support existant
- Isolation thermique extérieure (ITE) : Pose de panneaux isolants haute performance sur l’ensemble des murs extérieurs
- Application du revêtement final : Enduit et finition pour un rendu moderne et homogène
- Remplacement des menuiseries : Pose de fenêtres et portes avec un double vitrage performant
- Réception du chantier : Vérification des finitions et validation avec les propriétaires
Grâce à une organisation efficace, le projet a été réalisé dans les délais impartis, sans compromettre la qualité des finitions.
Les plus
Ce projet de rénovation énergétique à Ollioules présente plusieurs avantages majeurs.
- Une amélioration significative du confort thermique : La maison bénéficie désormais d’une température stable en toute saison
- Une réduction des dépenses énergétiques : Moins de chauffage en hiver, moins de climatisation en été
- Un rajeunissement esthétique : La façade moderne apporte une véritable plus-value au bien
- Un impact positif sur l’environnement : Moins de consommation énergétique signifie une empreinte carbone réduite
- Une valorisation du bien immobilier : Une maison rénovée avec une ITE est un atout majeur sur le marché immobilier
En conclusion, cette rénovation a totalement transformé cette maison, tant sur le plan énergétique qu’esthétique. Grâce à l’expertise de La Maison des Travaux de Six Fours les Plages, les propriétaires disposent désormais d’une habitation plus confortable, plus moderne et plus performante.
Si vous envisagez une rénovation énergétique à Ollioules ou un projet d’isolation thermique extérieure, n’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure et de solutions adaptées à vos besoins.
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